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- 品號：3364411
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- █ 適用:MK系列迷你型
商品訊息描述
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在升格直轄市、生活機能提升與房價較雙北市低因素下，鄰近大台北地區的桃園市成為北台灣房屋首購族的首選。
中信房屋大有加盟店店長吳佳達表示，在升格直轄市、航空城、捷運綠線等題材加持下，桃園房價近年來不斷攀升，桃園市區的大有、大業、中平路二手屋每坪約18至25萬，新成屋大約每坪25至28萬，中正藝文特區為每坪30萬。
吳佳達強調，雖然桃園房價較SARS時期每坪17~18萬時期高，但是跟新北市新板特區每坪90萬相較，桃園房價還算是低廉，在台北買2房的20年中古屋要2000至3000萬，但是在桃園買豪宅還有剩，所以越來越多購屋預算不多的雙北市首購族，選擇到桃園購屋。
桃園房市熱絡，讓中古屋與空屋越來越少，吳佳達指出，儘管政府近期打房政策讓桃園房屋交易量有所萎縮，但是在升格、經國路與中路地段都市重劃等題材發酵下，桃園房市還是後市看漲。
除了桃園民國103年底將升格為直轄市議題發酵外，桃園航空城計劃更是不容忽視。桃園航空城占地6150公頃，在航空城目前預定計畫中，中央政府負責航空城「蛋黃」部分，包括規劃桃園國際機場新設跑道、擴大自由貿易港區及桃園空軍基地以南到高鐵間的部分土地。
桃園縣則負責航空城外圍的「蛋白」部分，包括機場捷運周邊道路與各項產業園區的用地。航空城計畫將讓桃園與大台北在發展上更為密切接軌，甚至有可能讓台灣的進出口業務，更倚賴桃園航空城，大大增加桃園城市發展與就業機會，也因此讓鄰近桃園航空城的青埔高鐵站地區成為建商與投資客集中之地。
儘管高鐵站青埔周邊土地近年來飆漲，但是和新莊副都心相較，仍是相對便宜，依舊吸引不少首購族入住。
隨著機場捷運預計於民國104年通車，桃園到北市的通勤時間大幅縮短至19分鐘，加上捷運綠線動工，桃園生活機能逐漸提升，房仲業者認為，如果未來捷運陸續完成，勢必有另一波漲幅，桃園房市未來20年仍相當有看頭。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
新北市25歲胡姓男子，去年6月間違規駕駛，撞死正要過馬路的32歲清大林姓博士生後逃逸，事後甚至燒毀林男的筆電滅證，遭檢方依殺人罪嫌起訴。台北地院今(18)日上午開庭，胡男竟因記錯開庭日期缺席，最後在律師的催促下才到庭，遲到了40多分鐘。法官雖表示暫不羈押胡男，但也請胡男家人多加督促，否則會考慮將他羈押。
去年6月22日深夜，胡男開車行經新店區中興路三段、民權路口時，違規迴轉撞倒正過馬路的死者林男及另名許姓女子，林男捲入車底遭拖行近50公尺，送醫隔天傷重不治，許姓女子則有多處擦、挫傷。而胡男撞人後不僅加速逃逸，事後還涉嫌將林男的筆電燒毀滅證，今年1月間遭檢方依殺人罪嫌起訴。
台北地方法院今日上午開庭，死者林男的父親一早就自彰化北上出庭，但胡男卻遲遲沒出現，活動搶便宜最後在律師的催促下才由父親陪同出庭。胡男到庭後表示自己記錯開庭時間，以為是本月28日才開庭，法官讓他站著回答，也怒斥他「被依殺人重罪起訴好評商品，上周律師傳訊息通知開庭，你也回傳，但卻讓所有人等你一個，這樣的態度對嗎？」
胡男開庭時不是低頭傻笑就是小聲回答，有時候一個問題想半天還是不回答。他坦承過失致死，但否認殺人及肇事逃逸，主張案發當時自己是綠燈，也說自己沒有撞到人，並稱自己案發前有服用精神藥物，但被問到是車禍前還是車禍後服用藥物，他卻表示不記得了。檢察官則指出，根據胡男的就醫記錄，他的藥有嗜睡的副作用，因此醫生要他睡前再服用，而案發當時胡男還沒到家，怎麼會先吃藥才出門開車，認為他的辯詞「全無可採」。
死者林姓博士生的父親沉痛地表示，案發至今胡男始終不承認錯誤，一直否認自己撞到人，但案發之後，他卻捨棄本來的停車地點，把車開到北新國小停車塔的頂樓藏起來，走出電梯時還用東西擋住臉，顯然知道自己犯錯。此外，林父也表示，胡男事後多次打電話、傳簡訊給他，希望胡男以後有話直接找律師，因為每次接到他的電話，就會想起失去愛子的痛苦；林父也提到，胡男曾表示願意用自己的生命來換取林家人的諒解，但他認為，如果連死的勇氣都有，不如好好面對司法和自已的良心。
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